Hausgeldschulden bei einer Eigentumswohnung, die ein Testamentsvollstrecker mit Mitteln aus dem Nachlass erworben hat.

    • Familienrecht

BGH, Urteil vom 04.11.2011, V ZR 82/11

Gehört eine Eigentumswohnung zum Nachlass, weil sie der Testamentsvollstrecker für den Erben mit Nachlassmitteln erworben hat, sind die Hausgeldschulden, die während der Dauer der Testamentsvollstreckung fällig werden, Nachlassverbindlichkeiten.

Sachverhalt

Die Erblasserin setzte ihren Enkel als Erben ein und ordnete bis Dezember 2022 Testamentsvollstreckung durch den Beklagten an. Die …

 Erbrecht

Wichtige Informationen für Immobilieneigentümer

    • Mietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht

Ausblick auf 2012

Das Jahr 2012 bringt für Hauseigentümer eine Reihe von Veränderungen und Neuregelungen mit sich. Wir möchten Sie daher über die wichtigsten Änderungen informieren und zugleich einen Ausblick auf anstehende Gesetzesvorhaben geben.

Gerne stehen Ihnen unsere auf das Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwälte beratend zur Seite. 

 

Auswirkungen des Steuervereinfachungsgesetzes 2011

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 Baurecht Gewerberaummietrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnraummietrecht

Kündigung bei nicht geleisteter Mietkaution

    • Mietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht

OLG Koblenz, Beschluss vom 03.06.2011, 2 U 793/10

Die Nichtzahlung einer vereinbarten Kaution kann eine schwerwiegende Störung des gewerblichen Mietverhältnisses sein, weil der Vermieter ein berechtigtes Sicherungsbedürfnis hat. Hierauf kann eine außerordentliche Kündigung jedoch nicht gestützt werden, wenn seit Kenntnis des Vorliegens des Kündigungsgrundes - Nichtzahlung der Kaution - 10 Monate vergangen sind.

Sachverhalt

Die…

 Gewerberaummietrecht