Ansprüche wegen Verletzung der Verwalterpflichten in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

    • Wohnungseigentumsrecht

BGH-Urteil vom 05.07.2024 (V ZR 34/24, BeckRS 2024, 19168)

Der Kläger, ein Rechtsanwalt und Mitglied einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE), forderte die Beklagte, die Verwalterin der GdWE, auf, ihm einen Teilbetrag aus der Zeitwertentschädigung der Gebäudeversicherung nach einem Wasserschaden auszuzahlen. Die GdWE war Versicherungsnehmerin der Gebäudeversicherung. Nach einem Wasserschaden an Gemeinschafts- und Sondereigentum überwies die…

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LG Berlin entscheidet zu vorgetäuschtem Eigenbedarf

    • Mietrecht
    • Wohnraummietrecht

Das Landgericht hatte einen Fall zu entscheiden, bei dem der Vermieter wegen Eigenbedarf kündigte, letztendlich zog jedoch nicht die benannte Bedarfsperson ein. Das Landgericht Berlin II urteilte am 28.02.2024 (Az. 66 S 178/22), dass ein vorgetäuschter Eigenbedarf anzunehmen sei und dem ehemaligen Mieter nicht nur Schadensersatz zustehe, sondern auch ein Anspruch auf Zahlung des Gewinns aus der…

 Mietrecht Wohnraummietrecht Immobilienrecht

Aktuelle Entwicklungen über das Zweckentfremdungsverbot Berlin

    • Baurecht
    • Wohnungseigentumsrecht

Am 23. September 2024 durften Rechtsanwalt Mimietz, Rechtsanwalt Krause und Rechtsanwalt Krull vor dem Arbeitskreis Development des BFW, Bundesverband Freien Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Landesverband Berlin/Brandenburg, einen Vortrag zur Frage der Zweckentfremdung von Wohnraum halten.
Da der Vortrag reges Interesse fand und sich die Problematik der Zweckentfremdung in Berlin weiterhin…

 Immobilienrecht