Thema: Wohnraummietrecht

Anspruch des Vermieters auf Einbau funkbasierter Ablesegeräte

    • Mietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht

BGH, Urteil vom 29.09.2011, VIII ZR 326/10

Sachverhalt

Zwischen den Parteien besteht ein Wohnraummietverhältnis. Im Mai 2009 teilte die Klägerin den Mietern mit, dass sie im Rahmen des Regelaustauschs der Heizkostenverteiler künftig funkbasierende Ablesesysteme einsetzen werde. Die Beklagten verweigerten daraufhin den beabsichtigten Austausch mit der Begründung, kein mit Funk arbeitendes System in ihrer Wohnung nutzen zu wollen.…

 Wohnraummietrecht

Wichtige Informationen für Immobilieneigentümer

    • Mietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht

Ausblick auf 2012

Das Jahr 2012 bringt für Hauseigentümer eine Reihe von Veränderungen und Neuregelungen mit sich. Wir möchten Sie daher über die wichtigsten Änderungen informieren und zugleich einen Ausblick auf anstehende Gesetzesvorhaben geben.

Gerne stehen Ihnen unsere auf das Immobilienrecht spezialisierten Rechtsanwälte beratend zur Seite. 

 

Auswirkungen des Steuervereinfachungsgesetzes 2011

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 Baurecht Gewerberaummietrecht Immobilienrecht Mietrecht Wohnraummietrecht

Zulässigkeit der Kündigung einer separat angemieteten Garage

    • Mietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht

BGH, Urteil vom 12.10.2011, VIII ZR 251/10

Werden separat ein schriftlicher Wohnungsmietvertrag und ein Garagenmietvertrag abgeschlossen, so spricht eine widerlegbare Vermutung für die rechtliche Selbstständigkeit der beiden Vereinbarungen.

Sachverhalt

Die Beklagte ist Mieterin einer Wohnung sowie einer 150 m entfernten Garage. Sowohl die Wohnung als auch die Garage standen ursprünglich im Eigentum der Vermieterin. Der…

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